Le Prêt à Taux Zéro : Ce qui change en 2017

Vous êtes un jeune actif ou un jeune couple et souhaitez accéder à la propriété ?  Et si vous contractiez un prêt à taux zéro ? A partir du 1er janvier 2017, ce PTZ est dans la continuité de celui de 2016.  Celui de 2016 avait été revu en profondeur par le gouvernement, afin d’accélérer la reprise du marché immobilier, découvrez les nouveautés du prêt à Taux Zéro en 2017.

 

Le PTZ c’est quoi ?

Créé en 1995 et revu plusieurs fois, le prêt à taux zéro – appelé PTZ – est un prêt complémentaire sans intérêt et sans frais proposé par l’Etat, accordé sous certaines conditions aux personnes souhaitant devenir propriétaires de leur logement principal pour la première fois, c’est-à-dire aux primo-accédants.

 

Un foyer n’ayant pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernière années est éligible.

Rappel du PTZ de 2016

– Financer jusqu’à 40% de l’achat du bien immobilier (contre 18 à 26% jusqu’à présent),

 

– Rallonger le différé de remboursement de 5 ans à 15 ans (contre 0 à 14 ans aujourd’hui) :

    • Tranche 1 : 15 ans
    • Tranche 2 : 15 ans
    • Tranche 3 : 10 ans
    • Tranche 4 : 5 ans
    • Tranche 5 : 5 ans

– Étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum :

      • Tranche 1 : 10 ans
      • Tranche 2 : 10 ans
      • Tranche 3 : 12 ans
      • Tranche 4 : 15 ans
      • Tranche 5 : 15 ans

– Augmenter les plafonds de revenus permettant d’en bénéficier :

 

        • Zone A : 37000 € pour un célibataire ; 74000 € pour un couple avec 2 enfants
        • Zone B1 (ex: Bordeaux): 30000€ pour un célibataire ; 60000€ pour un couple avec 2 enfants
        • Zone B2 : 27000€ pour un célibataire ; 54000€ pour un couple avec 2 enfants
        • Zone C : 24000€ pour un célibataire ; 48000€ pour un couple avec 2 enfants

De plus, les conditions d’éligibilité au prêt accession sociale (PAS), garanti par l’État, seront harmonisées sur celles du prêt à taux zéro renforcé.

 

Nouveauté du Prêt à Taux Zéro en 2017

Pas de nouveaux barèmes pour cette année, les banques continuent de traiter les dossiers de financement et de profiter des conditions de 2016 qui sont toujours en cours.  Ce qui satisfait les professionnels de l’immobilier, qui espèrent que le dispositif va aider à entretenir le marché immobilier actuelle. Il y a juste une évolution législative : Le PTZ peut également aider à financer l’achat en première propriété dans le cadre d’un bail réel solitaire. Ce type de bail vous permet de louer un terrain sur une durée de 18 à 99 ans pour construire ou rénover un logement.

 

Si, vous aussi, vous avez envie d’en profiter, c’est le moment d’en parler à votre cabinet de courtage en prêt immobilier Aura Finance !

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